郑州中央空调管理/保养/维修
根据国标(行业)贯例,对中央空调系统设备每年必须清洗保养二次,也是我们常说的换季保养。否则容易出现锈垢、水垢、生物粘泥堵塞,从而影响制冷、制热效果,造成能源的浪费,增加不必要的费用,同时还会降低空调的使用寿命,影响人类身体健康。 最重要的好事一些附属设备的检修保养,这也是大多数的用户不注意的地方,它不仅会本身产生故障,而且,会导致中央空调主机的毁灭性问题出现。
其实,中央空调的检修与保养不仅有利于人的身体健康,而且对延长机组的使用寿命,保证机组的正常运转,节约能源,都有积极的意义。我公司(北京华清创展科技有限公司)向大家介绍一些保养项目及内容,希望大家引起注意,小的维修保养费用会带来健康、舒适的生活、工作、学习环境。北京华清创展科技有限公司每天都提供给大家一些保养与使用的常识,不是让大家了解华清创展科技,而是,我们感觉更大的是责任。我们有责任对大型中央空调机组的维护管理作出行业的规范,又责任引领这个行业向健康、朝阳产业发展。
一、中央空调系统检修范围:
1、 空调器、风机盘管检修保养; 2、 空调主机组检修保养; 3、 室外换热系统的检修保养。
二、中央空调哪些设备需要清洗:
1、 单冷机组的冷却塔;水系统管路; 2、 中央空调主机的冷凝器、蒸发器;3、 风机盘管表冷器;组合风柜、新风机组等的表冷器。
三、中央空调需要定期保养:
1、 末端风机盘管保养; 2、中央空调主机系统:压缩机、氟利昂系统、控制系统(控制柜)、冷凝器、蒸发器、自控元件器; 3、 冷却塔:风机、轴承、布水器、过滤器、膜料、塔件等;水源热泵:水井、潜水泵、井室内设备。地源热泵:观察井内设备,换热井的打压试验等。
四、维修保养周期及项目:
1、根据常规的使用要求及规范定保养周期及频率:所有设备全部需要每年两次的换季保养;主机需要,每两年或运行3000小时进行大保养一次。风机盘管每年需要对表冷器进行清洗一次。
2、日常检查项目表
时间 |
位置 |
检查项 |
正确值 |
启 动 前 |
1油加热器 |
停止时检查电加热器是否通电 |
打开电加热器 |
2油分离器视镜 |
检查油位 |
保证油位在视油镜1/3处以上 |
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3喷液管上的手动截止阀 |
检查阀是否全开 |
将阀打开 |
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4电源电压 |
用电压表检查 |
不超过额定值的±10% |
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5环境温度(室外温度) |
检查温度计 |
≤40℃ |
|
启 动 |
1边盖上的视镜 |
检查星轮旋转 |
按EY302947正常接线 |
2喷液管上的电磁阀 |
在启动时检查是否打开 |
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3振动和噪声 |
感觉、听 |
无异常振动和噪音 |
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运 行 |
1油分离器视镜 |
检查油位 |
补充冷冻机油* |
2边盖上的视镜 |
检查是否喷油 |
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3排气压力 |
检查高压表(排气) |
1.1~1.8MPa |
|
4吸气压力 |
检查低压表(吸气) |
0.3~0.6MPa |
|
5 吸 气 压 力 差 |
检查低压表(吸气) |
≤0.05MPa |
|
1热水出口温度(制热时) |
检查温度计 |
30~45℃ |
|
2冷冻水出口温度(制冷时) |
检查温度计 |
5~10℃ |
|
3 高 低 压 差 |
检查高压表(排气) |
≤0.1MPa |
|
每 季 |
1. 制冷剂注入量 |
检查视液镜 |
管路液体无气泡 |
1. 润滑油注入量 |
检查油位计 |
在规定范围内 |
机体保养周期表
时间 项目 |
1000 hrs |
2500 hrs |
5000 hrs |
10000 hrs |
15000 hrs |
20000 hrs |
25000 hrs |
30000 hrs |
电 气 绝 缘 |
△ |
△ |
△ |
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油 过 滤 器 |
△ |
△ |
△ |
△ |
△ |
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进气过滤器 |
△ |
△ |
△ |
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容调活塞环 |
△ |
○ |
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油位 |
△ |
△ |
△ |
△ |
△ |
△ |
△ |
△ |
电机线圈保护器 |
△ |
△ |
△ |
△ |
△ |
△ |
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轴承 |
△ |
△ |
△或○ |
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